Property

0 32
TeklFoto: novri.novriyadi@lamudi.co.id

Pembayaran Down Payment (DP) yang mahal kerap menjadi batu sandugan seseorang untuk membeli rumah. Namun tenang saja, belakangan banyak pengembang yang menawarkan pembayaran uang DP yang terjangkau. Nah, bagi Anda yang ingin mencari hunian dengan DP dibawah Rp 10 juta, berikut ini pilihannya dari portal properti Lamudi.co.id.

Amanah City Islamic Superblock
Amanah City berada di Jalan Raya Kopo – Maja, Lebak, Banten. Untuk membeli satu unit rumah ini Anda hanya membayar uang DP sebesar Rp 2 juta, perumahan ini menawarkan luas tipe rumah 22/36, 22/60, 60/60. Satu unit rumah di Amanah City, dijual mulai dari Rp 77 juta.
Podomoro Golf View
Jika Anda ingin mencari hunian di Jabodetabek dengan harga terjangkau, Apartemen Podomor Golf View mungkin bisa menjadi pilihan yang menarik, pasalnya hunian yang berada di bilangan Cimanggis, Depok ini dijual dengan Rp 250 jutaan. Tidak hanya itu, apartemen ini pun menawarkan DP 0 rupiah, alias tanpa DP.
Harvest City
Melirik ke arah Timur Jakarta, di sana ada perumahan Harvest City, perumahan yang berada di Jalan Transyogi KM 15, Cileungsi, Bogor ini dijual mulai dari Rp 326 juta. Jika Anda membeli unit rumah ini di sana, maka Anda akan mendapatkan promo khusus dengan hanya membayar DP Rp 10 juta rupiah.
Grand Depok City
Nah bagi Anda yang ingin mencari rumah di Depok, salah satu pilihan menariknya ada di Grand Depok City, saat ini di sana sedang diadakan promo menarik yakni skema pembayaran DP 0 rupiah alias tanpa bayaran. Satu unit rumah di Grand Depok City dijual mulai dari Rp 900 jutaan.

0 44
TekslFoto: Umi Key

Jakarta- Semua orang ingin memiliki kehidupan yang sukses dengan teorinya masing-masing. Hanya orang-orang tangguh dan gigih yang dengan usahanya akan mendapatkan kesuksesan yang ingin diraih. Begitu pula dengan seorang anak tukang Bajaj, Endang Kumalasari. Pelajaran hidupnya membawa dia menjadi seorang agen properti terbaik di Century 21 Indonesia. Puncak karirnya ini tidak datang dengan sendirinya. Beliau belajar pada masa lalunya ketika masih kecil dan mempunyai impian untuk mempunyai kehidupan yang lebih baik. Hal inilah yang patut dijadikan motivasi untuk masyarakat banyak untuk memupuk mimpi menjadi suatu hal yang terrealisasikan.

Melalui peluncuran buku Ibu Endang Kumalasari yaitu “Rahasia Sukses Anak Tukang Bajaj Jadi Miliarder” pada hari Senin (12/2) di Ciputra Artpreneur, Kuningan, Jakarta. Beliau membagikan pengetahuan selama 12 tahun menjadi agen properti dengan berbagai penghargaan yang beliau terima. “Ibu Endang membawa inovasi baru dalam dunia marketing properti dengan memberikan motivasi di bukunya, kesuksesan yang telah di raih Ibu Endang Kumalasari diraih dengan 3 aspek yang bisa dicontoh yaitu action, relation dan knowledge,” ujar Country Director Century 21 Indonesia Hendry Tamzel.

Setelah itu dilanjutkan dengan acara inti dengan moderator yaitu Gatot Saharso selaku member broker di Century 21 Prima Group dan penulis buku yaitu Achmad S. Fachrezzy. Acara berlangsung dengan adanya testimoni dari klien yang telah lama menjadi relasi Ibu Endang Kumalasari yaitu Ibu Sasa dan Bapak Faisal. Menurut Ibu Sasa dan Pak Faisal kejujuran, cekatan dan aman menjadi salah satu seni jualan utama untuk sukses.
Century 21 Indonesia sebagai bagian dari Ciputra Group sangat mengapresiasi semua agen properti yang dapat memotivasi untuk perkembangan properti. Bukan hanya kegiatan berjualan yang perlu ditingkatkan tapi jiwa atau passion sebagai entrepreneur yang harus selalu dimotivasi untuk mendapatkan target yang tinggi. Berbagai rahasia sukses dari Ibu Endang Kumalasari memberikan hawa segar baru dalam dunia properti indonesia.

0 36
TekslFoto: Bambang P

Synthesis Residence Kemang yang terletak di Jl. Ampera Raya No.1 A, salah satu proyek Synthesis Development saat ini fokus mengejar proses pembangunan kawasannya. Kerjasama pembangunan Synthesis Residence Kemang dilakukan bersama PT. Pakubumi Semesta.

“Kerja sama Synthesis Development dan PT. Pakubumi Semesta diharapkan memaksimalkan kualitas. Synthesis Development dan PT. Pakubumi Semesta memiliki kompetensi untuk mewujudkan Synthesis Residence Kemang sesuai dengan desain yang sudah direncanakan.” Papar Erwin Basuki, Project Manager Synthesis Residence Kemang.

“Synthesis Development memiliki pengalaman dalam mengembangkan beragam tipe properti, apartemen, perumahan, hotel, perkantoran, convention centre dan pusat belanja. PT. Pakubumi Semesta memiliki kompetensi kuat di bidang pondasi dan substruktur. Dampak positif dari perencanaan pondasi dan substruktur dikerjakan oleh pihak – pihak dengan pengalaman, penguasaan teknologi dan reputasi yang baik diharapkan dapat mendongkrak nilai Synthesis Residence Kemang. Maka atas dasar komitmen tersebut, kedua belah pihak sepakat untuk membangun kemitraan dan sinergi.“ Tambah Erwin.

“PT. Pakubumi Semesta mendapat kepercayaan dari Synthesis Development untuk mengerjakan proyek Synthesis Residence Kemang. Saat ini seluruh pengerjaan titik bored pile sejumlah 1236 pondasi untuk Tower Nakula dan Sadewa telah 100% selesai. Penggalian untuk basement 4 lantai sudah mencapai kedalaman 14 meter dan pemagaran seluruh kawasan 90% telah selesai. Lalu saat ini sedang dilakukan perkuatan strutting sebagai struktur penahan tanah untuk mengamankan area galian selama pengerjaan basement dan persiapan raft pondasi. Raft pondasi selalu ada pada bangunan yang mempunyai basemen berfungsi untuk meningkatkan kekokohan pada bangunan gedung bertingkat.” Papar Andreas Suharsono, Director PT. Pakubumi Semesta.

Synthesis Residence Kemang berkomitmen menyelesaikan pembangunan ke tahap selanjutnya dengan baik hingga bangunan siap serah terima pada akhir tahun 2020. Dalam pengerjaan bangunannya, Synthesis Residence Kemang memilih tim kontraktor terpercaya dan memiliki reputasi baik, karena konstruksi adalah salah satu motor dalam menghadirkan hunian apartemen yang nyaman dan berkualitas bagi para penghuninya.

0 53
TekslFoto: Bambang P.

Jakarta, 13 Februari 2018 – THE IZZARA, terletak di Jalan TB Simatupang Kav 16-17, Kawasan Cilandak, Jakarta Selatan, merupakan apartemen Strata Title besutan developer ternama dan karya cipta tim desain berkaliber internasional yang telah mendunia, menyelenggarakan Press Conference untuk para rekan media dan Product Presentation serta Live On-site Tour yang mempertegas status perkembangan proyek Izzara yang akan segera dirampungkan dalam tahun 2018 ini.
“Acara ini kami selenggarakan dalam rangka meng-update progress development dari proyek Izzara kepada publik dan sebagai ungkapan komitmen developer dalam menyelesaikan pembangunan di tahun 2018 ini. Pada saat ini, proses Pre-Hand Over kepada para konsumen telah dilangsungkan secara parsial, khususnya untuk unit-unit di lantai terbawah terlebih dahulu, yaitu lantai dua sampai dengan lantai enam, baik di North Tower maupun South Tower. Pada akhir bulan Februari ini, kami akan melanjutkan proses tersebut, yaitu untuk di lantai tujuh sampai dengan lantai sepuluh. Reaksi puas dan tanggapan yang positif dari para konsumen, menjadi dasar indikasi pihak developer untuk terus meningkatkan dan menjaga kualitas dalam memberikan bukti akan pelayanan kebutuhan konsumen secara bertahap dan kontinu.” Ujar Widyawati Supandi, General Manager of Marketing and Sales.
Nugrahadi Darmawan, salah satu pemilik utama dari PT Grage Trimitra Usaha yang juga menjabat sebagai President Director, bersama dengan Winarti Indrajaya, Executive Director, terus memantau kontrol ketat akan mutu dan proses pengerjaan yang berkesinambungan akan jalannya proyek Izzara ini.
Kondominium Eco-Luxury pertama di Jakarta Selatan ini dibangun dengan sentuhan detail berkualitas tinggi dan supervisi teliti dari para pakar properti premium yang legendaris, salah satunya yaitu Franky Tjahyadikarta. Dengan pengalaman lebih dari 20 tahun di industri hotel dan pariwisata, beliau merupakan salah satu pencetus pembangunan beberapa hotel yang sangat sukses di Indonesia dan juga berperan besar dalam tim pembangunan properti Alila Villa Uluwatu (Bali), Alila SCBD (Jakarta), Alila Seminyak (Bali), Alila Villas (Bintan), Alila Ubud, Alila Manggis, Alila Jakarta, Awanjiwo, Amankila dan Chedi Bandung. Beliau juga menduduki posisi Wakil Pimpinan Kamar Dagang Indonesia Urusan Industri Pariwisata dengan Jerman, Austria dan Swiss. Beliau merupakan Co-Founder Alila Hotels and Resorts Pte Ltd, Singapore.

SPESIFIKASI KELAS DUNIA

Kualitas sangat diutamakan oleh PT Grage Trimitra Usaha, pilihan material dipertimbangkan dengan cerdas dan merupakan yang terbaik untuk para konsumen. Desain interior kamar mandinya dari Grohe Baumetric (Jerman) yang dipilih karena dapat mengurangi konsumsi air hingga 50% tanpa mengorbankan performa produk. Untuk kompor dapur dan penghisap asap dapur, menggunakan Smeg Kitchen (Itali). Counter Top untuk dapur bersih, menggunakan material batu Silestone dari Spanyol. Untuk Joinery menggunakan Blum dan Hafelle. Sedangkan untuk lantai, menggunakan marmer berkualitas tinggi Fagetti, dari Turki, Itali dan Yunani. Material pintu adalah Iron Monggery dari Itali. Seluruh sistem pendingin ruangan menggunakan AC Central, sehingga secara fungsional-estetika, sangat rapi dan indah dipandang mata. Mata kita tidak akan menemukan komponen-komponen besar yang memenuhi ruangan indoor maupun outdoor balkon apartemen kita, seperti compressor, condenser, evaporator, filter, blower, dan sebagainya yang biasa kita temukan pada sistem AC Split. Selain itu, kelebihan lain dari AC Central adalah relatif tidak berisik.

0 50
TekslFoto: Umi Key

Jakarta, Selasa (6/02/2018), Secara resmi agen properti PropertyPro diluncurkan di Kantorkuu@PlazaAgro, Kuningan, Jakarta Selatan. PropertyPro didirikan oleh 8 Mantan Club General Manager Lippo Land Club yaitu Dopur Eduardus, Susanto Hamangku, Jarot Yubagyo, R.R. Endah, Yusniarti, Landong Purba, Andi Sutoyo dan Achmad Mustafa, mereka merupakan kontributor dengan total rata-rata nilai penjualan properti sebesar Rp. 1.5 triliun per tahunnya untuk penjualan properti Lippo Group.

PropertyPro merupakan agen properti yang berbasis digital, agen properti ini memiliki keunikan jika dibandingkan dengan agen properti pada umumya, karena PropertyPro lebih menekankan untuk penggunaan aplikasi yang dapat mempermudah para agen untuk menjual properti.

Aplikasi yang tersedia di google play dan appstore ini menyediakan beragam fitur yang dapat mempermudah seorang agen mendapatkan informasi proyek properti dengan sangat terperinci, mulai dari harga, fasilitas, gambar, tipe dan unit yang tersedia. Menariknya lagi, aplikasi ini dapat digunakan tidak hanya oleh agen properti profesional, tetapi juga masyarakat yang ingin mencari penghasilan tambahan dengan menjual properti yang tersedia di aplikasi ini.

“Kini agen properti tidak perlu kerepotan mencari informasi mengenai proyek properti. Agen tinggal menjelajahi proyek-proyek yang diminati dan download brosur serta pricelist yang diinginkan, atau membagikan informasi proyek di media sosial melalui aplikasi

PropertyPRO. Semoga dengan adanya aplikasi ini dapat mempermudah agen dalam menjual properti,” ujar Dopur Eduardus, Direktur Utama PropertyPro.

Selain akan mudah mendapatkan informasi mengenai proyek properti terbaru, agen juga bisa mendapatkan komisi yang menarik dan kompetitif yang diberikan PropertyPro. Keberadaaan PropertyPro saat ini telah banyak diminati oleh para agen. Buktinya, sejak Desember 2017 lalu kini sudah ada lebih dari 3000 agen yang mendaftarkan diri.

PropertyPRO juga telah bekerja sama dengan beberapa developer ternama di Indonesia seperti Adhi Karya, Jababeka, Wika Realty, Synthesis, AKR, Cowell Development, Pollux Development, dan developer lainnya.

0 64
TekslFoto: Umi key

Kondisi pasar properti nasional pada tahun 2018 diprediksi cerah dan prospektif, dengan tren pertumbuhan pasar properti yang diperkirakan berlanjut hingga 2019, kendati pada semester II/2018 akan melandai terkait spekulasi terhadap kondisi politik di Indonesia menjelang pemilihan umum (Pemilu). Kondisi tersebut memiliki arti, pasar properti nasional akan terus mengalami kenaikan dalam kurun waktu satu tahun ke depan, sambil menunggu perkembangan situasi dan stabilitas politik di Tanah Air. Meski demikian, dampak tahun politik dinilai hanya sebagai faktor yang akan memengaruhi siklus besar pasar properti. Executive Director Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda dalam acara gathering bertema Ready to Take Off di Synthesis Square, Jakarta (25/1) menyatakan, secara tren keseluruhan, hal tersebut tidak dapat disimpulkan bahwa siklus properti mengalami penurunan. Dengan asumsi, tahun politik dan pemilu relatif berjalan lancar, maka iklim investasi properti akan semakin prospektif di sepanjang semester II-2019. “Properti masih tertahan faktor diluar siklus. Padahal, siklus besar properti sudah memperlihatkan tren positif, sedikit terganggu fluktuasi siklus kecil di akhir dan awal tahun depan. Namun, dalam jangka panjang tren properti dipastikan sangat potensial,” kata Ali. Menurutnya, siklus pasar properti akan mencapai titik tertinggi di tahun 2019. “Namun, ajang Pemilu tahun 2019 akan menjadi sebuah pertaruhan besar karena berpengaruh psikologis terhadap iklim investasi properti, khususnya di segmen atas,” tambahnya. Untuk kondisi pasar properti tahun 2018, Ali menyatakan, pergerakan pasar sepertinya akan sedikit dipengaruhi oleh sentimen tahun politik, yang berdampak psikologis di semester II-2018. Daya beli pasar relatif tumbuh tetapi berada dalam posisi wait and see yang lebih lama dan selektif dalam memilih investasi,” jelasnya. Secara keseluruhan, di tahun 2018 kondisi hunian menengah bawah rentan terhadap kebijakan diperkirakan menurun. Sementara, hunian menengah hingga atas masih menjadi primadona di kisaran Rp 500 jutaan sampai Rp 1 – 2 miliaran. Selain itu, apartemen menengah berbasis Transit Oriented Development (TOD) dan berada di pusat kota Jakarta diperkirakan akan marak di 2018. Julius Warouw, Managing Director Synthesis Square yang juga hadir dalam acara tersebut menyikapi “Melihat pergerakan indeks saham sektor properti, real estate, dan konstruksi yang berpotensi naik, hal itu mencerminkan sektor properti memiliki sentimen positif.”

0 74
TekslFoto: Umi Key

Tangerang Selatan, Banten – PT Jaya Real Property, Tbk (PT JRP), salah satu pengembang besar dan terkemuka yang memiliki variasi portofolio residensial dan komersial menengah atas di Indonesia, PT Jaya Real Property, Tbk (PT JRP), salah satu pengembang besar dan terkemuka yang memiliki variasi portofolio residensial dan komersial menengah atas di Indonesia, secara resmi melakukan topping off Breeze Tower di kawasan mixed-use Bintaro Plaza Residences (BPR), pada Rabu, 31 Januari 2018 di Pondok Aren, Tangerang Selatan, Banten. Berkaca dari kesuksesan tower pertama BPR dengan Return of Investment (ROI) hingga 42% dan rental rate 10% membuktikan bahwa BPR adalah produk investasi bernilai tinggi. Tower kedua BPR, Breeze tower, memiliki total jumlah 930 unit yang terbagi menjadi 3 tipe unit : 550 unit tipe studio (mulai 23.40 nett), 290 unit tipe 1BR (mulai 26.91 nett), dan 90 unit tipe 2BR (mulai 43.42 nett) yang dibanderol mulai dari Rp. 502 juta include PPN (semi furnished). Dengan investasi yang kecil dan potensi ROI yang tinggi membuat unit studio banyak diminati konsumen. “Masyarakat yang membeli tipe studio lebih banyak menyewakan unitnya, namun berbeda dengan masyarakat yang membeli tipe 2BR umumnya end user,” jelas Dimas Prasasto, Manajer Pemasaran BPR. Hingga saat ini, pembeli Breeze Tower didominasi oleh eksekutif muda yang biasa bertransportasi menggunakan moda transportasi publik dan masyarakat yang suka menghuni di kawasan yang lengkap dengan fasilitas. Sejak dipasarkan tahun 2015 lalu Breeze tower sudah terjual 80 persen dan direncanakan serah terima pada Februari 2019. “Pembeli Breeze tower didominasi oleh range usia 30-40 tahun dan berdomisili di Jabodetabek,” tambah Dimas. Faktanya, konsumen Breeze Tower didominasi dengan masyarakat yang sudah membeli di tower pertama Altiz dan membeli lagi di tower kedua ini. Tower hasil rancangan MKPL Architects, sebuah firmasi arsitektur dari Singapura, ini menawarkan berbagai fasilitas seperti Smart card, CCTV, 7 lift pengunjung dan 2 lift servis, dan lahan parkir di dalam kawasan BPR.

Konsep Transit Oriented Development (TOD)

Dikembangkan di lahan seluas 29 hektare, Breeze Tower mengusung konsep Transit Oriented Development yang mendekatkan hunian dengan stasiun kereta dan menyediakan akses transportasi publik. Terletak di selatan kota Jakarta, tepatnya di jantung Bintaro Jaya menyebabkan BPR dilengkapi dengan infrastruktur yang berkembang dengan baik, diantaranya adalah jalan tol, feeder bus trans bintaro dan in-trans bintaro, stasiun kereta api, dan transportasi pendukung lainnya. “Breeze tower ini dibangun dekat dengan berbagai fasilitas, seperti stasiun kereta Pondok Ranji yang berjarak hanya sekitar 300 meter dari BPR. Kami menyebutnya walking distance karena ini dapat ditempuh dengan berjalan kaki selama 6 menit,” ujar Dimas.
BPR terintegrasi dengan stasiun Pondok Ranji yang melayani kereta Commuter Jabodetabek yang akan membantu penghuni dalam mencapai pusat bisnis di Jakarta seperti Tanah Abang, Sudirman, Palmerah, dan Dukuh Atas dengan jarak tempuh kurang dari 20 menit. Tidak hanya terintegrasi dengan stasiun kereta, Breeze Tower juga dekat dengan exit tol Pondok Aren yang akan mengantarkan penghuni menuju jalan raya Bintaro Jaya dengan waktu tempuh kurang lebih 6 menit. Selain dimudahkan dari segi transportasi, di kawasan Bintaro Plaza Residences terdapat berbagai fasilitas perbelanjaan seperti Bintaro Plaza, BXC Mall, Lotte Mall, Carrefour, Giant; fasilitas pendidikan seperti sekolah Pembangunan Jaya, global jaya international school; dan fasilitas pendukung seperti Rumah Sakit Premier Bintaro, Central Business Distrik (CBD) Bintaro dan juga berbagai bank dan ruko. Setiap transaksi dalam periode 1 Januari hingga 31 Maret 2018, Breeze tower menawarkan kemudahan cara pembayaran mulai dari KPA dengan uang muka (DP) 5 persen, uang muka yang bisa dicicil selama 3 tahun, dan booking fee yang perlu dibayarkan oleh calon konsumen hanya sebesar Rp 5 juta. “Untuk konsumen yang membeli di unit Breeze tower akan langsung mendapatkan kitchen set dan AC setelah serah terima tanpa syarat apapun,” tambah Dimas. Sebagai informasi, khusus konsumen yang bertransaksi dalam periode ini juga berkesempatan untuk mendapatkan hadiah sepeda lipat Brompton Special Edition, DJI Spark, dan paket liburan ke Eropa. Untuk informasi lebih lanjut dapat menghubungi (021) 29210000.

0 78
TekslFoto: Umi Key

Millennials di Indonesia yang lahir pada tahun 1980-2000an kini sudah masuk ke dalam angkatan kerja, diprediksi menjadi kelompok terbesar pembeli properti di Indonesia hingga 10 tahun kedepan. Sayangnya, saat ini masih banyak millennials yang merasa penghasilannya belum mencukupi untuk membeli properti, ingin hidup praktis, aktivitas leisure yang berlebihan karena ikut tren atau supaya bisa terlihat eksis di media sosial dan terlalu fokus ke gaya hidup konsumtif, gadget freak dan brand minded. Menurut Mandrowo Sapto, Managing Director Prajawangsa City, sebenarnya millennials bukan tidak mampu membeli, namun mereka tidak mau membelinya. Padahal millennials diperkirakan bakal menggerakkan ekonomi dalam negeri dan mendorong perkembangan tren industri sektor properti baik masa sekarang, dan pada periode mendatang. “Kondisi lain yang dialami millennials atau keluarga muda saat ini adalah tinggal di hunian dengan sistem sewa. Mereka ada keinginan untuk membeli hunian, tetapi mentok dan merasa berat jika harus membayar sewaan dan cicilan kredit pemilikan hunian,” papar Mandrowo Sapto. Kondisi tersebut memberi gambaran, bahwa kalangan millennials dan profesional dihadapkan dengan masa depan yang abu-abu dalam hal pemenuhan kebutuhan hunian. “Generasi bebas atau millennials terdiri dari 3 tipe, ada yang masih tahap menempuh pendidikan (student millennials), pekerja (working millennials) dan berkeluarga (family millennials). Generasi millennials mendapat kesempatan eksplorasi kreatifitas dalam belajar, bekerja dan berbisnis dengan beragam akses yang ada, juga dalam memilih tempat tinggal. Pola hidup millennials sangat dinamis, dan logic.” kata Mandrowo Sapto. Saat ini generasi bebas yang dikenal kreatif dan inovatif, khususnya working millennials dan family millennials tidak perlu bingung harus membayar sewaan dan cicilan hunian. Prajawangsa City apartemen dengan konsep superblock karya Synthesis Development memberikan solusi bagi Anda bisa memiliki hunian di Jakarta, tanpa dilema harus membayar sewaan dan cicilan setiap bulan.

Program inovatif #AsyiknyaDibayarin Sewa Apartemen ini memberi double benefit, karena:

• Tidak perlu membayar sewaan hunian dan cicilan apartemen setiap bulannya.
Sembari menunggu unit apartemen di Prajawangsa City dapat dihuni, Synthesis Development memberikan kesempatan tinggal dan menikmati fasilitas di apartemen Bassura City, secara gratis selama 3 tahun tanpa membayar biaya sewa perbulan.

• Dibiayai untuk tinggal di hunian yang strategis dan memiliki fasilitas lengkap yaitu Bassura City.
Maka tidak perlu kuatir memikirkan akan tinggal dimana sebelum apartemen Prajawangsa City bisa ditempati. Tidak perlu bingung mencari alternatif hunian sewaan yang kadang belum diketahui lingkungan sekitarnya bagaimana.

Mandrowo Sapto menambahkan, “Dengan program ini, kami ingin mengajak publik dan khususnya millennials agar lebih cerdas, terhindar dari pengeluaran biaya sewa yang menguap sia – sia, dan uang yang dikeluarkan beralih untuk investasi properti.”

Solusi Hunian Bagi Millennials

“Sejak menetap di Jakarta, saya tinggal di apartemen. Awalnya saya sewa apartemen dengan nilai kisaran Rp. 6 juta perbulan. Hingga akhirnya saya mendapat pencerahan dari ibu saya, bahwa saya harus bisa atur income agar memiliki apartemen sendiri. Setelah mencari informasi, pada tahun 2012 saya membeli Bassura City dan sudah 2 tahun ini saya tinggal di Bassura City.” Papar Ayu Gani, Model Indonesia yang dikenal sejak menjadi Pemenang Asia’s Next Top Model musim ke tiga yang juga hadir dalam pengenalan program inovatif #AsyiknyaDibayarin Sewa Apartemen dari Prajawangsa City. “Selama tinggal di Bassura City, saya mendapatkan rasa nyaman, fasilitasnya lengkap dan saya pun beberapa kali menggunakan fasilitas olahraga di apartemen. Hal lain, untuk saya yang saat ini tinggal sendiri di apartemen, pastinya lebih aman, baik ketika sedang di apartemen ataupun ketika saya harus pergi beberapa waktu karena pekerjaan ke luar kota atau ke luar negeri,” tambah Gani.

0 64
TekslFoto: novri.novriyadi@lamudi.co.id

Memutuskan untuk membeli atau menyewa properti bukanlah hal yang mudah, apa lagi jika properti tersebut adalah rumah toko (roko) yang digunakan untuk berbisnis. Ada banyak hal yang harus diperhatikan mulai dari kondisi fisik bangunan, lokasi, hingga urusan legalitas. Nah, bagi Anda yang saat ini berniat untuk membeli atau menyewa ruko berikut ini adalah tips lengkapnya dari portal properti globalLamudi.co.id.

Berada di Dalam Perumahan
Pilihlah ruko yang berada di dalam perumahan, hal ini tentunya akan dapat mempengaruhi bisnis Anda, jika semakin banyak penghuni yang berada di perumahan tersebut otomatis kesempatan bisnis Anda dikenal semakin besar.

Sebenarnya saat ini banyak pengembang yang membangun unit ruko di dalam kawasan perumahan atau apartemen. Contohnya seperti Taruma City yang berada di Karawang, proyek ini dibangun dengan konsep kawasan terpadu yang di dalamnya terdapat perumahan, apartemen dan ruko.

Berada di Jalan Utama
Anda juga bisa membeli atau menyewa unit ruko yang berada di jalan utama, perhatikan apakah jalan tersebut banyak dilalui oleh kendaraan baik pribadi atau angkutan umum, apakah mudah diakses dari berbagai penjuru atau tidak.

Keamanan
Sebelum memilih ruko, ada baiknya jika Anda mencari tahu tentang keamanan area di sekitar ruko, tanyalah kepada penduduk di sekitar apakah di kawasan tersebut rawan terhadap tindah kejahatan.

Pelajari Harga
Pelajari harga ruko yang ditawarkan, wajar atau tidak, jangan lupa untuk membandingkan harga ruko sekelas dalam satu kawasan.

Legalitas
Urusan legalitas adalah hal paling penting, sebelum Anda membeli atau menyewa pastikan betul bahwa ruko tersebut memiliki legalitas yang absah.

0 257
TekslFoto: Bambang P.

Tokyo, Jepang, November 30, 2017 – Tokyu Land Corporation (Kantor Pusat: Minato-­‐ku, Tokyo; Presiden Direktur: Yuji Okuma) mengumumkan proyek kondominium “BRANZ Simatupang” yang akan dikembangkan oleh anak perusahaan di Indonesia, PT Tokyu Land Indonesia (Kantor Pusat: Jakarta, Indonesia; Presiden Direktur: Keiji Saito), secara resmi telah mencapai proses topping off. Proyek ini diyakini mampu menarik minat pasar, dimana kondominium ini merupakan kondominium pertama yang dirancang, dibangun, hingga dikembangkan seluruhnya oleh perusahaan Jepang. Pembangunan BRANZ Simatupang dijadwalkan selesai pada tahun 2018.

Proyek Pertama Yang Mengadopsi “All Japan” di Indonesia

Tokyu Land Indonesia telah menjalankan proyek dengan menggandeng perusahaan arsitek dan desain dari Jepang. Pada umumnya konstruksi akan ditangani oleh pihak Indonesia, namun kali ini BRANZ Simatupang secara resmi menunjuk PT JAYA OBAYASHI sebagai kontraktor utama. Proyek ini menjadi proyek kondominium pertama di Indonesia yang dirancang, dikembangkan dan didirikan seluruhnya oleh perusahaan Jepang. BRANZ Simatupang menarik minat pasar melalui komitmen untuk senantiasa memberikan kualitas tinggi berstandar Jepang yang telah dipercaya oleh masyarakat Indonesia. Sebagai tambahan, Tokyu Land Indonesia akan bertanggung jawab penuh terhadap building management setelah pembangunan kondominium ini selesai, dibawah pengawasan Tokyu Community, sehingga seluruh rangkaian proses pembangunan mulai dari perencanaan, konstruksi dan setelah selesainya pun dipegang langsung oleh perusahaan-­‐perusahaan Jepang yang mampu memberi terobosan gaya hidup baru dan kenyamanan yang belum pernah ada di Indonesia sebelumnya. Meski mengusung konsep kondominium “All Japan”, BRANZ Simatupang bermaksud untuk mengembangkan proyek yang dapat menyatu sekaligus dicintai oleh masyarakat, seperti melalui pemilihan warna tanah untuk muka bangunan yang diajukan oleh masyarakat Indonesia dengan tetap mengadopsi opini color coordinator.

Mengadopsi Ilmu, Pengalaman, dan Produk Baru Jepang di Luar Negeri Untuk Kali Pertama

Meski pada umumnya kondominium di Indonesia memiliki unit yang luas, BRANZ Simatupang menggunakan metode perencanaan Jepang untuk menghadirkan hunian yang nyaman melalui desain ruang yang efisien. Terdapat 4 tipe unit, dimana 2 tipe unit di tower utara dengan 1 kamar tidur (56 ㎡) dan 2 kamar tidur (125 m2) telah tersedia untuk diperjualbelikan. Hunian ini menawarkan gaya hidup baru di Jakarta melalui pengadopsian teknologi Jepang yang telah diseleksi khusus oleh developer Jepang, termasuk penggunaan teknologi baru di Indonesia seperti penggunaan sistem hands-­‐free key yang memungkinkan penghuni membuka maupun menutup pintu masuk unit dan pintu umum lainnya tanpa mengeluarkan kunci dari kantong, water purifier permanen yang membuat air keran dapat langsung dikonsumsi secara aman, pemasangan pipa di dalam unit yang memungkinkan penghuni untuk memperbaiki masalah pipa seperti kebocoran tanpa ganggu unit lain, dan lain sebagainya. Fasilitas BRANZ Simatupang dievaluasi secara ketat agar tetap menonjol dibandingkan kondominium mewah lainnya di area Jakarta pusatseperti pada supermarket, restoran, kolam renang indoor, lapangan rumput sehingga anak-­‐anak dapat bermain dengan aman, dan lain-­‐lain.

Berlokasi di Area yang Berkembang Pesat

“BRANZ Simatupang” berlokasi di Simatupang, Jakarta Selatan, dan merupakan area yang berkembang pesat dan memiliki tingkat kenaikan harga yang sangat fantastis untuk tiap unit kondominium pada dua tahun terakhir ini. Proyek BRANZ Simatupang memiliki potensi besar, bukanhanya karena terdapat kemudahan akses ke Bandara Internasional Soekarno -­‐Hatta melalui jalan tol yang baru dibuka, tetapi di lokasi ini nantinya diharapkan akan memiliki akses yang lebih nyaman dengan hadirnya stasiun MRT. Selain itu, kondominium tidak hanya ditargetkan untuk penghuni lokal melainkan juga akan disewakan untuk penghuni asing (expatriate) karena area ini nantinya akan ditunjang oleh keberadaan rumah sakit, shopping mall, hingga sekolah bertaraf internasional.

Saat ini, semua unit di tower selatan telah habis terjual dan penjualan unit di tower utara terus berjalan baik sejak BRANZ Simatupang mulai tersedia pada bulan Oktober 2015. Harga satuan rata-­‐rata telah meningkat 10% dari bulan October 2015.