Property

0 62
TekslFoto: Umi Key

Sebagai wujud ekspresi dan penghargaan untuk kemerdekaan Republik Indonesia, Synthesis Development kembali menyelenggarakan #IndonesiaIsMe yang merupakan langkah dan inisiatif Synthesis Development untuk ikut merayakan kemerdekaan Indonesia dan dukungan untuk kegiatan yang berhubungan dengan budaya, pendidikan, kesehatan, historical, dan seni. #IndonesiaIsMe juga wujud komitmen Synthesis Development yang berupaya memberikan karakteristik sentuhan Indonesia pada setiap karya produk properti yang dibangun. Tema yang diangkat di tahun 2017 yang merupakan tahun ke 3 adalah Kriya Nagri yang dilatari kondisi bahwa masih minimmya pendidikan dan informasi tentang budaya Indonesia, masih kurangnya apresiasi terhadap budaya dan kreativitas lokal, adanya krisis identitas dari beberapa kalangan, lalu banyak juga yang belum tahu bahwa ada beberapa tokoh Indonesia yang karyanya lebih mendapat apresiasi dari mancanegara padahal karyanya terinspirasi oleh kekayaan Indonesia dan memberikan perubahan positif bagi masyarakat di Indonesia. “Indonesia Is Me adalah langkah inisiatif Synthesis Development yang diadakan untuk ikut mensyukuri Kemerdekaan Republik Indonesia, dan sebagai wujud dukungan korporasi kepada beragam aktivitas yang mengangkat nilai keIndonesiaan. Indonesia Is Me bagi Synthesis Development adalah wujud komitmen, karena sebagai pengembang properti Synthesis Development dikenal selalu memberikan karakteristik sentuhan heritage Indonesia pada setiap karya properti yang dibangun.”jelas Budi Yanto Lusli, President Director Synthesis Development. Tujuan menggelar sebuah kampanye Indonesia Is Me adalah Synthesis Development ingin menghadirkan informasi tentang warisan Indonesia dan karya bangsa melalui permainan augmented reality, penampilan seni, dan beragam aktivitas kreatif lainnya. Synthesis Development juga ingin berperan dalam berbagi informasi tentang kekayaan Indonesia melalui beragam aktivitas dan para tokoh inspiratif yang dihadirkan. “Selain itu objektif kami menggelar Indonesia Is Me adalah, Synthesis Development ingin makin mendapat kepercayaan publik sebagai pengembang yang tidak sekedar membuat bangunan. Tetapi kami menciptakan ruang. Ruang untuk berkarya, berinovasi, serta ruang untuk membantu menciptakan kualitas hidup yang lebih baik bagi semua orang. Kami juga ingin dikenal sebagai developer yang tidak hanya memadukan beragam keahlian terbaik, untuk menciptakan produk yang berkualitas, tetapi kami membangun kepercayaan, untuk bersama-sama tumbuh dan berkembang, berpadu dengan nilai-nilai kebajikan yang tumbuh dan menjadi besar, bersama publik.” Papar Budi Fianty R Gosal, Project and Operation Director Synthesis Development menjelaskan Indonesia Is Me ke 3 ini akan berlangsung dengan 2 program besar yaitu Tunjukan Indonesiamu, merupakan aksi pembuka Indonesia Is Me yang akan diadakan pada 13 Agustus 2017 di Car Free Day FX Sudirman Jakarta pk.07.00 – -9.00. Disini akan ada 2000 penari yang akan flashmob beragam tarian tradisional dari ujung barat sumatera sampai ujung timur Papua. cara ini merupakan aksi pembuka Indonesia Is Me.
Dilanjutkan dengan rangkaian Synthesis Kriya Nagri #PestaMerdeka pada Selasa 15 Agustus 2017 – Minggu, 20 Agustus 2017 di Grand Atrium Kota Kasablanka Jakarta, diantaranya “Loka Nusantara” yang merupakan permainanan Augmented Reality tema Indonesia, “Gending Etnik” pagelaran seni dan tarian tradisional, “Belantara Budaya” Diskusi budaya, seni dan beragam warisan Indonesia, Fashion Performance Art bertema TIRAKAT dari Lulu Lutfi Labibi dan akan hadir juga para tokoh inspiratif Indonesia yang aksinya telah membuat perubahan seperti: Diah Kusumawardani Wijayanti, Pendiri Belantara Budaya Indonesia Sekolah Tari dan Musik Gratis; Nila Tanzil, pendiri Taman Bacaan Pelangi, perpustakaan gratis untuk anak-anak di Indonesia Timur; Nezatullah Ramadhan, Pendiri Nara Kreatif yang komitmen mendorong Kemandirian Anak-Anak Jalanan dan Aling Nurnaluri, Pendiri Salam Rancage, Pendekar di Atas Koran Bekas. “Untuk mewujudkan rangkaian acara Indonesia Is Me – Synthesis Kriya Nagri yang memiliki nilai lebih, Synthesis Development berkolaborasi dengan Yayasan Belantara Budaya Indonesia dan Lulu Lutfi Labibi.” Jelas Fianty. Fianty menambahkan “Yang sangat menarik selain beragam kegiatan, sebagai pengembang yang selalu ingin berbeda Synthesis Development juga menghadirkan program yang disebut Pesta Merdeka. Dalam program ini akan dihadirkan promo beli 1 apartemen gratis 1 apartemen, bebas service charge selama 3 tahun, dan bebas biaya peralihan. Beragam undian berhadiah pun bisa diikuti oleh pengunjung yang hadir dan beraktivitas di semua kegiatan Indonesia Is Me.”

Semua informasi dan jadwal rangkaian acara Indonesia Is Me – Synthesis Kriya Nagri dapat dilihat di www.pestamerdeka.id

0 87
TekslFoto: Umi Key

Ciputra Grup mempunyai satu proyek terbesar, yaitu Citra Maja Raya dengan luas area pengembangan seluas 2000 hektar di Maja, Lebak, Banten, dalam master plannya Citra Maja Raya didedikasikan sebagai kota mandiri yang berorientasikan kepada Transit Oriented Development (TOD), sebagai upaya untuk mendorong penggunaan moda transportasi masal. Keberadaan stasiun Maja sebagai simpul transportasi masal commuter line menjadi pendukung bagi mobilitas para penghuni masa depan. Memasuki tahap pembangunan lebih dari 10.000 unit rumah dan lebih dari 500 ritel outlet, Citra Maja Raya juga merencanakan pembangunan fasilitas kota lainnya, yaitu area komersial dan lifrstyle, pasar modern, sport club, Ecopark, fasilitas rekreasi Water Park-Theme Park, sekolah, ruang terbuka hijau dan sarana public lainnya. Berada dikawasan yang sangat strategis, dimana kawasan maja adalah 1 dari 10 rencana pengembangan kota yang di prioritaskan pengembangan infrastruktur oleh pemerintah, sesuai dengan Program Rencana Pembangunan Jangka Panjang Nasional (PRPJN) 2015 – 1019, Citra Maja Raya sukses memasarkan lebih dari 10.000 unit rumah dalam jangka waktu singkat yang dimulai pada Desember 2014. Ini sebagai bukti bahwa Citra Maja Raya mendapat sambutan dan minat masyarakat sebagai tempat terbaik untuk tinggal, berbisnis, dan berinvestasi di Barat Jakarta, hal tersebut di karenakan 5 faktor utama, yaitu :

1. Nama besar Ciputra Grup
2. Konsep Pengembangan Kota Terpadu
3. Kawasan Maja mendapat prioritas pengembangan infrastruktur oleh pemerintah.
4. Harga jual yang terjangkau dan
5. Momentum yang tepat hadir di saat yang tepat dengan jumlah luas pengembangan yang tepat.

Yance Onggo, GM Marketing Ciputra Residence menjelaskan, “ Citra Maja Raya dikembangkan secara bertahap, yaitu pengembangan pada tahap 1 seluas 430 Ha terjual keseluruhan lebih kurang 7000 unit rumah dan pengembangan tahap 2 seluas 300 Ha berhasil menjual lebih kurang 3000 unit rumah, dan potensi kenaikan di Citra Maja Raya kurang lebih 15 % pertahun, dari pertama lauching hingga hari ini (8/8/17), dan kemungkinan bisa naik lagi di kedepannya”. “ Ada 2 faktor yang membuat property bisa naik, pertama adanya Populasi (semakin banyak orang yang tinggal di satu kawasan, akan mendorong harga naik) dan yang ke 2 adalah Fasilitas yang disediakan ( sudah saya sebutkan akan dibangun apa aja tahun ini dan tahun depan di Citra Maja Raya)”, lanjut Yance. Segera di tahun ini juga akan dibangun fasilitas – fasilitas seperti : Commercial Center berupa Klinik (dikelola oleh Ciputra Hospital ), Mini Market ( sudah di buka Alfamart), Restaurant dan terminal terpadu sementara shuttle bus dari dan ke stasiun maja, selain itu kedepannya akan dilengkapi dengan fasilitas – fasilitas skala kota lain, seperti Sport Club dan Eco Plaza ( Lifestyle Center ). Selanjutnya Citra Maja Raya kedepannya direncanakan di tahun 2018 akan dikembangkan water Park, Theme park, sekolah, Sarana Ibadah, Pasar Modern dan sarana terbuka hijau dll.

0 61
Teks: Chandra Sumawinata l Foto: Bambang Purwanto

Semarak investasi apartemen memunculkan ide bisnis apartemen yang menjadi solusi menjanjikan bagi investor dan menjadikan Samara Suites terdepan.

Hadirnya Samara Residential Suites gaungkan visi menjadi yang terdepan di dunia usaha properti negeri ini, terkhusus dalam perkembangan bisnis apartemen.  Hingga saat ini minat investor untuk memiliki apartemen di ibu kota sangat tinggi dan mayoritas berasal dari kalangan pengusaha di berbagai bidang. Investasi sewa apartemen memang menjanjikan dan menjadi incaran karena potensi market yang mumpuni. Namun, banyak investor yang karena latar kesibukan bisnisnya tidak mempunyai waktu cukup untuk menjemput bola mendapatkan penyewa. Berpijak dari kondisi tersebut, Samara kemudian membuat satu terobosan yang disebutnya sebagai bisnis apartemen, pertama dan satu-satunya di Indonesia.

BISNIS APARTEMEN

Bisnis apartemen merupakan perkembangan dari bisnis apartemen konvensional dan servis apartemen yang berupaya mengakomodasi serta mempertemukan kebutuhan investor dan penyewa. Dari sisi investor, didukung oleh Rental Management Services (RMS), Samara Residential Suites mengajak para investor bekerja sama memberi solusi mencari penyewa, sehingga pemilik tetap bisa fokus bergelut dengan bisnisnya, sementara RMS mencarikan penyewa melalui jaringan agen properti yang telah terafiliasi dengan Samara ataupun melalui aplikasi existing terkait. Dari sisi penyewa, RMS menawarkan servis apartemen yang disesuaikan dengan kebutuhan keseharian dan budget penyewa dengan menyodorkan optional by request yang customized, mulai dari keperluan makan, laundry, penyewaan mobil, dan sebagainya. Keunggulan makna customized di sini pun meliputi servis dan pembayaran.

LOKASI STRATEGIS

Samara Residential Suites menyodorkan ragam tipe hunian bervariasi, mulai dari 1 bedroom berluas 43 meter persegi, 2 bedroom 65 meter persegi, dan 79 meter persegi, 3 bedroom 104 meter persegi, serta tipe suite berukuran 140 meter persegi dan 160 meter persegi. Sebuah prestasi yang membanggakan, dalam kurun waktu dua bulan Samara telah sukses membukukan penjualan sebesar 23% dari total unit dengan harga yang telah mengalami kenaikan tiga kali. Tak diragukan lagi bahwa dengan lokasi strategis Samara Residential Suites yang dapat diakses dari arah Jalan Gatot Subroto dan Jaya Mandala, menjadikannya tergolong sebuah apartemen berkelas premium, tetapi dengan harga yang cukup terjangkau oleh market luas.

0 113
TekslFoto: Umi Key

Produk terbaru Havana dan Bermuda di Gading serpong, adalah hunian dengan desain elegan dan modern yang ditargetkan untuk keluarga muda kelas menengah atas pilihan tepat yang di persembahkan Paramount Land, 2 hunian yang ditawarkan berlokasi strategis. Sekelilingnya merupakan area residensial dengan lingkungan yang sudah terbangun dan berkembang pesat. “Dengan didukung oleh pertumbuhan perekonomian Indonesia yang mulai membaik seiring dengan naiknya peringkat investasi sehingga meningkatkan kepercayaan investor dan masyarakat. Kami kembali memberikan kesempatan kepada konsumen dan masyarakat yang belum dapat melakukan pembelian dan investasi produk-produk kami sebelumnya. Produk terbaru di Gading Serpong ini adalah Havana dan Bermuda, yang tidak kalah menarik dengan produk sebelumnya,” kata Managing Director Paramount Land, Andreas Nawawi, Melalui program “Gebyar Lebaran” kami luncurkan kedua produk yang berjumlah 50 unit tersebut yang cenderung bercorak milenial dan menekankan pada fungsi maksimal pada setiap sisi dengan tata ruang yang lapang. Harga Havana mulai Rp1,2 Miliar (sudah termasuk PPN) per unit, sedangkan Bermuda berharga mulai Rp 680 Jutaan (sudah termasuk PPN). Selain harga yang menarik, kami juga menyediakan cara pembayaran yang sangat mudah,melalui cicilan langsung ke developer dan cicilan melalui bank lewat sistem KPR (Kredit Pemilikan Rumah). “Kami sediakan hadiah langsung yang sangat menarik untuk setiap pembeli produk kami ini, Menurut Direktur Paramount Land, Aryo Tri Ananto, dua pilihan hunian terbaru yang berada dilingkungan yang strategis tersebut dilengkapi dengan berbagai fasilitas, seperti club house, swimming pool, children playground, gym station, dan convenience store. Dengan konsep urban farming (roof garden) terbuka dan semi terbuka, yang dapat digunakan untuk tanaman hidroponik di lantai ketiga. Tersedia 2 pilihan denah yaitu Lebar 6 (L6) dengan bangunan 1½ lantai (tersedia lantai mezzanine) dan Lebar 7 (L7) dengan bangunan 2 lantai. Untuk pilihan denah L6 (6×12 m2) memiliki 2 pilihan tipe, yaitu LT 72 m2/LB 44 m2 dan LT 72 m2/LB 61 m2. Sedangkan untuk L7 (7×12 m2) juga memiliki 2 pilihan tipe, yaitu LT 84 m2/LB 71 m2 dan LT 84 m2/LB 90 m2. Khusus untuk bangunan 2 lantai dengan ukuran (LT 84 m2/LB 90 m2) kami menyediakan penambahan pilihan roof garden terbuka dan semi terbuka yang dapat digunakan untuk tanaman hidroponik di lantai ketiga. Sama seperti Havana, lokasi Bermuda juga dikelilingi oleh fasilitas kota yang lengkap. Bermuda dibangun dengan konsep high ceiling dan 1 ½ lantai (Mezzanine). Tersedia 2 pilihan denah yaitu L4 (4×8 m2) dengan tipe LT 32 m2/LB 36 m2 yang dilengkapi 1 kamar tidur, ruang makan, kamar mandi, dan carport. Untuk denah L5 (5×8 m2) dengan tipe LT 40 m2/LB 42 m2, dilengkapi 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang makan, dan carport. Sesuai ukuran dan desain yang dibangun Havana dan Bermuda dapat menjadi pilihan tepat bagi anda yang mencari hunian yang compact dengan lingkungan yang nyaman dan berkualitas.
Presiden Direktur Paramount Land, Ervan Adi Nugroho menjelaskan, “Kami ingin memberikan kesempatan kepada masyarakat luas untuk tinggal di kota Gading Serpong yang dikenal sebagai salah satu wilayah yang memiliki tingkat pertumbuhan ekonomi warganya yang terus meningkat dan menjadi salah satu preferensi orang untuk hunian, kami berharap dengan kondisi ekonomi yang semakin membaik ini akan berdampak positif kepada penjualan produk-produk kami ke depannya.”

0 99
TekslFoto: Umi Key

Tokyu Land Corporation secara resmi telah melakukan acara Topping Off untuk proyek kondominiumnya “BRANZ BSD” pada hari Rabu (12/7) yang telah merampungkan pembangunan tahap pertamanya yang disebut BRANZ BSD Ai, terdiri dari 3 tower dengan 1.256 unit kondominium. Kondominium “BRANZ BSD” secara total akan terdiri dari tiga tahap pembangunan yang terdiri dari kurang lebih 3.000 unit kondominium dan BRANZ BSD Ai direncanakan akan selesai di tahun 2018. “BRANZ BSD” dikembangkan oleh anak perusahaan Tokyu Land Corporation di Indonesia, PT. Tokyu Land Indonesia yang bekerjasama dengan Mitsubishi Corporation. Tokyu Land Corporation sebelumnya telah memulai bisnis properti perumahan di Indonesia sejak tahun 1975 dan mendirikan Tokyu Land Indonesia di tahun 2012 untuk memulai bisnis properti perkotaan. Kondominium Tokyu Land Corporation dengan merek “BRANZ” dikembangkan dan tersebar di seluruh penjuru Jepang bahkan juga terletak di area bergengsi seperti Shibuya dan Roppongi di Tokyo. Tokyu Land Indonesia mulai mengembangkan merek “BRANZ” di Indonesia dengan proyek bernama “BRANZ BSD” sejak tahun 2015. Hal ini juga merupakan pertama kalinya pengembang properti Jepang membawa merek bisnis propertinya secara internasional. Tokyu Land Indonesia menggunakan merek “BRANZ” sebagai proyek pertama dari yang dikembangkan di luar Jepang dan khusus didedikasikan untuk masyarakat Indonesia. Tokyu Land Indonesia baru-baru ini pun berhasil menarik perhatian industri properti di Indonesia dengan menjadi pengembang properti asing pertama yang meraih penghargaan Top 10 Property Developers 1 di Indonesia di ajang BCI Asia Top 10 Awards. Penghargaan ini diberikan sebagai bentuk pengakuan hasil evaluasi yang sangat ketat terhadap konsep eco-friendly dan kualitas proyek “BRANZ BSD” yang sedang dalam proses pengembangan, pembangunan dan penjualan. Bumi Serpong Damai (BSD City) adalah kawasan yang mulai dikembangkan oleh Sinar mas Land, salah satu perusahaan properti terbesar di Indonesia, sejak era tahun 1980an. Saat ini, kawasan tersebut semakin berkembang pesat, dengan dibukanya institusi pendidikan dan banyaknya bangunan komersial, seperti AEON Mall yang pertama dibuka di Indonesia berikut dengan hadirnya Indonesia Convention Exhibition (ICE) yang saat ini menjadi lokasi pameran terluas di Indonesia dan bahkan menjadi salah satu yang terluas di Asia Tenggara. Selain itu, BSD City menarik perhatian pasar karena perencanaan kotanya yang hijau dan bersahabat untuk penghuninya dengan akses yang mudah dari kawasan pusat Kota Jakarta dengan hanya membutuhkan waktu tempuh sekitar 30 menit melalui tol. “BRANZ BSD” adalah proyek berskala besar yang memiliki total 3.000 unit yang dibangun di atas area hunian dengan konsep “The Living Colours of Nature“. Tokyu Land Indonesia mengembangkan “BRANZ BSD” yang mengutamakan keramahan lingkungan dan keamanan bagi penghuninya, dengan mengadaptasi teknologi dan produk Jepang yang disesuaikan dengan iklim dan alam Indonesia. “BRANZ BSD” adalah hunian pintar ala Jepang yang cocok untuk lingkungan BSD City yang dikelilingi tanaman hijau dan hanya berjarak sekitar 25 km dari kawasan pusat kota Jakarta. [Teknologi Jepang yang diadopsi di BRANZ BSD Ai (Tahap Pertama dari Proyek BRANZ BSD)]
Low-E Glass by Asahimas, adalah kaca jendela khusus yang membantu mengurangi pancaran sinar matahari untuk memberikan kenyamanan bagi penghuni dan juga memiliki fungsi ganda sebagai pemberi tampilan eksterior yang stylish bagi landmark di BSD City ini.
• Penggunaan lampu LED dari Panasonic di semua unit dan HEMS (Home Energy Management System) sebuah sistem visualisasi untuk mengontrol penggunaan listrik air dari Mitsubishi Electric. Sistem tersebut disediakan khusus untuk mengedukasi penghuni akan penggunaan sistem teknologi yang ramah bagi lingkungan.
Water purifier permanen dari Toclas di semua unit agar penghuni dapat menikmati air keran yang aman dan bersih untuk langsung dikonsumsi.
• Untuk memberikan kualitas keamanan yang tinggi, sistem keamanan yang digunakan adalah sistem dari Secom dan jenis kunci khusus yang dibuat oleh Miwa Lock (kunci dimple) untuk mengakses ke pintu unit.
BRANZ BSD Ai dirancang oleh Anggara Architeam, tim arsitek yang telah memiliki reputasi membanggakan sebagai BCI Asia Top 10 Architech di Indonesia, yang bekerjasama dengan NIKKEN SEKKEI Group di Jepang. “BRANZ BSD” dibangun oleh Nusa Raya Cipta, kontraktor swasta besar di Indonesia; konstruksi mechanical, electrical, and plumbing (MEP) oleh Shinryo Corporation dan manajemen konstruksi ditangani oleh Sakura Project Management, perusahaan yang didirikan oleh para ahli yang berasal dari perusahaan konstruksi besar di Jepang. Kami mengumpulkan para ahli terbaik dari Indonesia dan Jepang untuk menciptakan hunian berkualitas Jepang yang mampu memuaskan harapan konsumen Indonesia. Selain itu, Tokyu Land Corporation berkomitmen untuk mengelola dan mengawasi BRANZ BSD Ai setelah serah terima unit agar penghuni selalu merasa nyaman akan hunian barunya.

0 462
PhotolTeks: Bambang P.

Generasi milenial yang memiliki gaya hidup kekinian, dinamis, melek informasi, serba digital/online, dan penggila sosial media memiliki standar hunian impian tersendiri untuk mendukung gaya hidup mereka. Sayangnya, kenaikan kemampuan keuangan mereka kalah cepat dibandingkan naiknya harga properti impian di Jakarta dan sekitarnya. Palm Regency Condominium and Mall pun memberikan solusi bagi mereka. “Kami memahami bahwa harga tanah terus melambung dan untuk memiliki rumah bagi generasi milenial ini sepertinya makin sulit. Padahal gaya hidup mereka kekinian, melek informasi, butuh kecepatan, suka bepergian dan lainnya. Palm Regency hadir untuk membantu mereka mendapatkan keduanya yakni dari sisi harga dan dari sisi gaya hidup, dari sisi kualitas hidup yang lebih baik sekaligus menjadi produktif,” kata Chandra Goetama CEO & Founder Moizland Development saat konferensi pers peluncuran Palm Regency Condominium and Mall di fX Mall, Senayan, Jakarta, Kamis (13/7/2017). Hadir dalam konferensi pers itu selain Chandra Goetama, juga Marketing Consultant Moizland Development yang juga ketua Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) DKI Jakarta Lukas Bong, Marketing Director Moizland Development Setio Priyono, dan tim Marketing Consultant Lie Min dan Clement Francis. Palm Regency memiliki tagline A True Millenial Living berlokasi di Ciledug, yang dikenal sebagai segi tiga mas, Jakarta, Serpong dan Tangerang; merupakan campuran antara unit condominium, mall, dan kios (mixed use) karya pengembang Moizland Development, devisi property dari grup perusahaan Moizland Group, yang juga sukses mengembangkan Pusat Grosir Tegalgubug – Cirebon. Palm Regency Condominium and Mall ini didisain oleh Millennium Architects Singapore & GMJ International, perpaduan antara keindahan dan fungsi yang ditampilkan pada setiap ruangan, dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern dan mewah yang melengkapi kenyamanan penghuninya, dengan jaringan internet dengan kecepatan tinggi, fitur keamanan yang sangat memberikan kenyamanan hidup, akses yang super mudah yang mendukung gaya hidup milenial yang gemar mobile dan dinamis.
“Mulai dari lobby yang modern dan mewah, lift menggunakan akses card khusus. Lalu jaringan internet yang berkecepatan tinggi di dalam unit maupun di area publik,” katanya. Meski mewah bergaya milenial, namun pihak Palm Regency memahami kemampuan generasi milenial dalam hal keuangan, sehingga harga yang ditawarkan mulai Rp 400 jutaan (sudah termasuk furniture), dan dengan berbagai pilihan pembayaran yang diyakini memudahkan generasi milenial. Hal itu juga sebagai wujud dukungan Palm Regency untuk meningkatkan produktivitas kelompok milenial yang dikenal sangat dinamis dan serba digital. Dengan harga terjangkau. Ada dua tipe kamar yang tersedia yakni Studio dan Dua Kamar yang sangat cocok untuk generasi milenial termasuk pasangan muda milenial. “Setiap unit kami dilengkapi dengan furniture dan interior yang modern dan fungsional, sehingga tidak perlu repot untuk menghabiskan banyak waktu dalam mencari perusahaan interior untuk merenovasi unit Anda. Semua fully furnished sehingga Anda tinggal bawa koper saja,” kata Chandra Goetama. Co-Working Space Hingga Gym, Basket, Renang dan Tempat Santai Di Lower Ground terdapat kios modern, sementara di Ground tersedia berbagai gerai food & beverage seperti cafe dan resto. Untuk parkir disediakan dari mulai lantai P1 sampai P5. Di Lantai 1 kembali dapat ditemui supermarket dan food court. Di Lantai 6 tersedia berbagai fasilitas seperti Millennial Singing Pool, Kids Swimming Pool, Millennial Gym, Day Care, Millennial Office dan lainnya. Lalu bagi generasi milenial yang suka kongkow, berkumpul , dan Gym, ada Barbeque Pit, Sky Lounge dan lapangan basket 3 on3. Menariknya disediakan juga ruangan yang disebut sebagai Co-Working Space, yakni ruangan yang tenang dan nyaman untuk bekerja maupun mencari inspirasi Co-Working Space dilengkapi dengan fasilitas internet berkecepatan tinggi dan didesign untuk mengutamakan kenyamanan pengguna baik dalam bekerja maupun bertemu dengan partner bisnis penghuni. “Jadi semua kebutuhan generasi milenial ada di sini, stylish, kekinian, mewah dan modern, sekaligus segar karena lingkungannya yang masih asri,” katanya. Sementara itu Lukas Bong mengatakan, pembangunan Palm Regency sudah dilakukan jauh hari sebelum proyek ini di-launching secara resmi bahkan building management sudah ditunjuk jauh-jauh hari. Per Juli 2017, tengah berjalan pembangunan, dan unit–unit yang dipasarkan sudah mulai bisa serah-terima pada bulan Juli 2019. “Seperti standard proyek Moizland lainnya, properti kami sangat mengutamakan kualitas dan kepuasan penghuni maupun investor, dengan melibatkan para konsultan yang terpecaya dan berkualitas, termasuk maintenance management sudah kami tunjuk jauh sebelum proyek ini selesai dibangun,” sambung Lukas Bong. Mengenai harga unit kondominium, sebenarnya, lanjut Lukas Bong, Palm Regency juga menyediakan unit dengan harga hanya Rp400 jutaan dengan total 987 unit. Dan optimis dalam waktu pendek seluruh unit akan laku dijual mengingat animo yang sangat tinggi dari generasi milenial untuk segera memiliki hunian impian mereka sendiri. “Saya pastikan semua penghuni Palm Regency akan bangga punya hunian di kondominium ini,” ucap Lukas. Lokasi Palm Regency bisa dicapai melalui lima akses yaitu dari arah Puri, dari arah Alam Sutera, dari arah Tenden, dari arah pintu tol Karang Tengah, dari arah tol BSD (tol baru). Untuk akses ke Palm Regency, akan ada Transjakarta koridor 13 yang rencananya akan dibuka 17 Agustus 2017. Lokasi Palm Regency ini juga sangat dekat dengan kampus dan sekolah terkenal seperti Kampus Budi Luhur, Universitas Mercu Buana, Binus University, Universitas Prasetya Mulya, Universitas Surya dan banyak lagi. Generasi milenial adalah generasi yang secara fisik lahir dalam rentang waktu 1980-an hingga 2000. Dari 254,9 juta jiwa penduduk Indonesia saat ini, 35 persennya adalah generasi milenial. Tapi milenial bukan lagi sebatas penanda kapan lahir tapi sudah menjadi gaya hidup. Walaupun umur mereka sudah bukan masuk pada kelompok milenials, namun mereka juga ingin punyai gaya hidup seperti milenial yang menjunjung tinggi gaya hidup, melek informasi, suka bepergian, bisnis online, dan social media pressure.

0 171
TesklFoto: Umi Key

Jakarta, 9 Juni 2017 – Sinar Mas Land, salah satu pengembang properti terbesar dan terpercaya di Indonesia pada hari ini mengumumkan para pemenang grand prize dari program Price Amnesty, sebuah program ‘pertama dan terakhir’ yang telah selesai diadakan oleh Sinar Mas Land pada 1 Oktober – 31 Desember 2016 lalu. Melalui program ini, Sinar Mas Land membagikan keuntungan besar-besaran berupa Profit langsung sampai dengan 10% dan hadiah-hadiah menarik lainnya bagi para customer yang membeli produk-produk residensial maupun komersial dari Sinar Mas Land selama periode Oktober hingga Desember 2016. Ishak Chandra, CEO Strategic Development & Services Sinar Mas Land pada kesempatan kali ini mengungkapkan, “Melalui pembagian grand prize ini, Sinar Mas Land ingin mengungkapkan terima kasih yang sebesar-besarnya pada para customer yang telah berpartisipasi dalam program Price Amnesty. Program ini merupakan program ‘pertama dan terakhir’ dan Sinar Mas Land tidak akan pernah lagi mengadakan program yang sama di waktu mendatang. Untuk itu, kami juga ingin mengucapkan selamat bagi para customer yang telah meraih keuntungan besar-besaran yang kami bagikan dalam program ini.” Dalam acara ini, Sinar Mas Land membagikan grand prize berupa 1 unit Mercedes Benz Sport GLA, 1 unit Honda HR-V, 10 unit iPhone 7, dan 10 unit Samsung Galaxy S7. Melalui Price Amnesty,

Sinar Mas Land bukukan pemasukkan 2.1 triliun

Seperti diketahui bahwa Price Amnesty merupakan program Sinar Mas Land yang memberikan keuntungan besar-besaran bagi para customer. Program ini diadakan selama dua periode, dimana periode pertama diadakan pada tanggal 10 Oktober 2016 hingga 15 November 2016, dan periode kedua diadakan pada tanggal 16 November 2016 hingga 31 Desember 2016. Selama periode tersebut, Sinar Mas Land membagikan keuntungan yang berbeda-beda, dimana ‘semakin cepat customer mengikuti program Price Amnesty maka keuntungan yang didapat akan semakin besar’. Melalui Price Amnesty, Sinar Mas Land secara besar-besaran membagikan berbagai macam keuntungan yang bisa didapat oleh para customer yang membeli produk-produk Sinar Mas Land yang masuk dalam program Price Amnesty. Keuntungan yang disediakan Sinar Mas Land untuk para customer berupa discount langsung, cash voucher, shopping voucher, serta berkesempatan meraih beragam grand prize yang sangat menarik. Adapun produk-produk Sinar Mas Land yang masuk ke dalam program Price Amnesty antara lain BSD City, The Elements, Kota Wisata Cibubur, Grand Wisata Bekasi, Nava Park, Grand City Balikpapan, Klaska dan beberapa proyek lainnya yang dibagi ke dalam produk stok, produk yang sudah diluncurkan, maupun produk yang akan diluncurkan dan produk JV CO. Dari keseluruhan produk ini, Sinar Mas Land berhasil membukukan pendapatan senilai 2.1 triliun rupiah serta setidaknya 1.305 total unit properti terjual meliputi rumah, tanah, apartemen, dan ruko. Pencapaian tersebut menandakan bahwa program sensasional ini disambut meriah oleh para customer. “Dari nilai pencapaian terhadap total pemasukkan dan total unit properti terjual, kami bisa mengatakan bahwa Price Amnesty merupakan salah satu inovasi pemasaran properti terbaik. Selain untuk memaksimalkan penjualan produk properti perusahaan, Sinar Mas Land juga ingin memberikan apresiasi kepada para loyal customer perusahaan”, tutup Ishak.

0 176
TekslFoto: Bambang P.

Hunian merupakan kebutuhan mendasar, tetapi masyarakat masih banyak yang selalu menunda untuk memiliki hunian, penyebabnya ialah jumlah besaran uang muka atau Down Payment (DP). Permohonan kredit hunian saat ini terbilang dipermudah, tapi tetap terasa memberatkan ketika DP yang harus dibayar cukup tinggi. Dalam memilih hunian, selain melihat lokasi, lingkungan dan fasilitas yang istimewa, pembeli pun harus cerdas, visioner, dan melihat sisi di mana hunian adalah aset properti yang memiliki ketahanan terhadap inflasi dan passive income saat disewakan. Saat ini, masyarakat mencari dan menginginkan hunian berkualitas, dengan fasilitas lengkap, lokasi strategis dan harga terjangkau di tengah kota Jakarta. Sebagai bentuk wujud untuk memenuhi kebutuhan masyarakat tersebut, Synthesis Development mengembangkan proyeknya Synthesis Residence Kemang dan Prajawangsa City. Di bulan Ramadhan menjelang Idul Fitri, sebagian besar masyarakat akan mendapatkan Tunjangan Hari Raya (THR) dan pastinya ingin bisa mengalokasikan THRnya secara bijak untuk tabungan atau investasi. Tetapi, masih banyak yang belum tahu pilihan yang tepat seperti apa dan bagaimana caranya. Synthesis Development ingin memberikan kemudahan bagi masyarakat, untuk bisa menggunakan THR secara bijak, dengan meluncurkan “Program Subsidi DP” selama Ramadhan dan Idul Fitri 2017 untuk unit apartemen yang ada di Synthesis Residence Kemang, Jl. Ampera Raya Jakarta Selatan dan Prajawangsa City, Cijantung, Jakarta Timur. Imron Rosyadi, Marketing and Sales General Manager Synthesis Residence Kemang, dalam acara Liwetan Buka Bersama Jurnalis di Synthesis Residence Kemang, 8 Juni 2017 menyampaikan, “Program Subsidi DP adalah program Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), biasanya DP untuk program KPA dibayarkan oleh pembeli ke pihak developer senilai 10%. Melalui program ini, developer yang akan memberikan subsidi pembayaran DPnya. Jadi setelah melakukan pembayaran booking fee, pembeli langsung bisa akad kredit ke bank yang bekerja sama dengan kami, serta melengkapi ketentuan yang ditetapkan.” Asnedi, Marketing and Sales Prajawangsa City menambahkan “Synthesis Development yang akan menyubsidi nilai DP tersebut, untuk selanjutnya dapat diangsur melalui KPA BTN. Jadi konsumen hanya membayar booking fee senilai Rp.5 juta untuk di Prajawangsa City.” Suryanti Agustinar, Executive Vice President Non Subsidized Mortage and Consumer Lending Division Bank Tabungan Negara (BTN) memaparkan “BTN bekerjasama dengan Synthesis Residence Kemang dan Prajawangsa City untuk pembelian proses serta model kredit pembelian apartemen. Dengan program ini masyarakat bisa memperoleh hunian apartemen dengan tidak memberatkan dan melalui kerjasama ini pihak BTN dan Synthesis Development bisa berkontribusi bagi pembangunan dan kebutuhan hunian di Indonesia.”
“Harapan kami dengan tata kelola yang baik dan visioner untuk kebutuhan hunian pendukung masa depan, masyarakat berani membeli hunian di lokasi strategis dan memiliki fasilitas lengkap. Synthesis Residence Kemang dan Prajawangsa City dapat menjadi pilihan terbaik, ditambah dengan beragam program yang dihadirkan salah satunya Program Subsidi DP sehingga memberi kemudahan bagi masyarakat.” Tutup Imron.

0 160
TekslFoto: Umi Key

PT. Anugerah Berkah Madani (ABMA Land) merupakan pengembang berpengalaman dalam mengembangkan proyek-proyek prestisius di Indonesia. Salah satu mahakarya terbarunya adalah Nifarro Park, proyek yang dikembangkan diatas lahan seluas 2,8 hektar di bilangan Jakarta Selatan ini merangkum tiga kawasan sekaligus, Apartemen, Office Tower dan Hotel. Nifarro Park dibangun dalam tiga tahap, Pembangunan Office Tower, 2 Tower Apartemen dan satu Tower Hotel. Untuk Apartemen, saat ini Nifarro Park akan segera melaunching tower keduanya, Eboni dan akan dipasarkan mulai harga Rp 700 jutaan. GM Network ABMA Land, Johnny Shu mengatakan tahun ini merupakan momen penting bagi properti dalam negeri paska terkoreksinya pasar properti akibat ekonomi global dan nasional. Meski demikian, ABMA Land sendiri sebagai pengembang berpengalaman terus menjalankan komitmennya untuk terus membangun dan menciptakan peluang, salah satunya dengan kembali memasarkan produk apartemen terbarunya di Nifarro Park, Jakarta Selatan. “Di Quartal pertama tahun ini, kami kembali memasarkan satu tower di Nifarro Park dengan jumlah 282 unit dan memiliki tiga tipe pilihan dengan harga perdana mulai Rp 700 jutaan. Sebagai permulaan, rencananya kami akan menggelar acara Agent Gathering besok (hari ini-red).Kami rencana mau launch tower Eboni dengan harga mulai Rp 700 jt sudah termasuk jaminan sewa selama 2 tahun, senilai 16% yang kami berikan di muka, hal ini berani kami berikan karena pada dasarnya pasar sewa di Jakarta Selatan sangat bagus terutama untuk pasar corporate. Terlebih saat ini sudah ada perusaan besar yang menempati offfice tower kami dan tentunya membutuhkan unit apartemen untuk dihuni (disewa),” kata Johnny dalam keterangan tertulisnya di Jakarta, Senin (29 Mei 2017) . Tower Eboni, lanjut Johnny merangkum tiga tipe pilihan, 1, 2 dan 3 Bed Room, dengan ukuran 26, 51, dan 77 meter persegi. Niffaro Park sendiri dilengkapi dengan berbagai fasilitas lengkap untuk mendukung lifestyle para penghuninya. Sebut saja Swiming Pool exclusive, Gym,Area bermain anak, Kafe dan Resto, Laundry, ATM Center, serta berbagai fasilitas lainnya. “Lokasi Nifarro Park juga menempati lahan strategis di bilangan Pasar Minggu Jakarta selatan, karena dikelilingi oleh fasilitas penunjang, termasuk sekolah dan universitas ternama, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan supermarket,” kata Johnny.

0 186
TekslFoto: Umi Key

Jakarta, 24 Mei 2017 Tahun 2017 telah diprediksi pasar properti Indonesia mengarah pada pertumbuhan yang positif. Pemerintah sudah memberikan banyak sinyalemen guna memberikan kontribusi positif bagi pertumbuhan sektor properti. Seperti misalnya adanya PP No.34/2016 PPH Pengalihan / jual beli tanah/ bangunan mengalami penurunan dari 5% menjadi 2,5%. Belum lagi adanya penurunan suku bunga KPR per Februari 2017 menjadi 6,75 % serta dampak keberhasilan pemerintah dalam program tax amnesty. Pemerintah juga sangat serius merealisasikan program pembangunan infrastruktur dan prasarana transportasi yang juga memberikan dampak percepatan pengembangan properti. Dengan beberapa indikator positif tersebut maka menjadi satu poin plus support bagi pengembang di tahun 2017 ini menyongsong kebangkitan pasar properti yang mulai melemah tahun 2015 lalu dan puncak perlemahannya tahun 2016 kemarin. PT. Waskita Karya Realty, sebagai salah satu entitas (anak perusahaan) PT. Waskita Karya (Persero), Tbk. menyikapi mulai bangkitnya pasar properti dengan menambah variasi produk yang tidak saja fokus pada highrise building melainkan juga mengembangkan landed house yang saat ini sedang direncanakan di beberapa kota strategis yaitu Jakarta dan Denpasar. Perusahaan juga secara bertahap melakukan optimalisasi asset dengan merencanakan pengembangan produk recurring income berupa Hotel di Bandung, Denpasar juga Makassar. “ Dengan dukungan penuh yang diberikan oleh PT Waskita Karya ( Persero ) Tbk kepada kami selaku anak perusahaan properti membuat kami terus berupaya cerdas dan kreatif untuk mampu memberi added value bagi holding company “ Itulah harapan dan komitmen yang diberikan oleh Ir. Tukijo, MM selaku Direktur Utama PT. Waskita Karya Realty. Menginjak usia 3 tahun kiprah PT. Waskita Karya Realty makin menunjukkan kinerja terbaiknya dalam sektor properti. Dinamika gelombang siklus pasar properti akan selalu terjadi, antisipasi disetiap situasi pasti disikapi sebaik-baiknya oleh perusahaan. Disaat ekonomi membaik dan daya beli meningkat pasti terjadi pergerakan pertumbuhan pembangunan. Perusahaan optimis saat ini industri properti sedang mulai bangkit ke kondisi normal hingga pasar puncaknya nanti ditahun 2019, untuk itu manajemen PT Waskita Karya Realty mengambil strategi tetap agresif mempersiapkan proyek-proyek baru agar tidak kehilangan momentum booming pasar properti. Proyek yang dikembangkan PT Waskita Karya Realty selalu di lokasi sangat strategis yaitu antara lain adalah : (1). Apartemen Brooklyn dan Yukata di Boulevard Alam Sutera Tangerang (2) Hotel Teraskita di MT Haryono Jakarta (3) Apartemen The Reiz Condo di Tembakau Deli Medan.(4) Super Block 88Avenue di Segi 8 Darmo Permai Surabaya, (5) Apartemen Nines di BSD Tangerang, (6) Office Park di MT Haryono Jakarta, (7) Apartemen Two Senopati di SCBD Jakarta, (8) Apartemen Solterra Place di Pejaten Jakarta, serta beberapa proyek besar lainnya yang masih dalam tahap design perencanaan. Oleh karena itu, demi mewujudkan komitmen kelancaran pengembangan proyek – proyek properti yang sedang berjalan maupun perencanaan proyek-proyek kedepan maka PT. Waskita Karya Realty bekerjasama dengan Bank BTN sebagai penyedia dana untuk mempercepat proses pembangunan proyek dengan rencana plafon penyediaan kredit sampai dengan 1 Triliun. Harapannya adalah, dengan adanya penggalangan dana ini makin menguatkan struktur modal perusahaan. Hal itu diungkapkan oleh Bambang Budiono, MM.Ak. CK selaku Direktur Keuangan PT. Waskita Karya Realty. Sehingga saat ini dan kedepan proses pembangunan yang akan di jalankan oleh perusahaan akan bisa terjaga dengan baik. Pada akhirnya target- target yang akan dicapai oleh perusahaan akan bisa di rencanakan dengan lebih baik lagi.